建て主のほとんどは、家づくりに関して素人。
基本中の基本。これだけは忘れないで。
工事費の多い少ない、高い安いと、耐久性に優れた家・１００年住宅との間には、何の関係もない。
１００年住宅は、工事原価坪当り３０万円台で造れる。
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○１００年住宅
１００年後も、耐久性、耐震性能が劣化しない家を、１００年住宅と定義しよう。
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○１００年住宅の造りかた
・１００年以上の耐久性のある基礎を造る
・１００年後も耐久性、耐震性能が劣化しない工法の家を造る
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○どのような工法の家を造れば良いかの詳細はここでは開示できない。ご容赦を。
当方も一級建築士。家づくりを生業としている設計事務所。
何の関係もない設計事務所、建設会社にまで教えるわけには行かない。
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○あなたが依頼する設計事務所、建設業者には、それなりの知識能力がある建築士がいるはず。
１００年間耐久性、耐震性能が劣化しない家を造ってくれと依頼すればできるはず。
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○長期優良住宅との違い
・長期優良住宅は、耐久性、耐震性能を維持するよう手を加えながら（メンテナンス）しながら住み続くける家
・光洋一級建築士事務所が薦める１００年住宅は、
手を加えずとも、耐久性、耐震性能が劣化せず、１００年以上住み続けられる家
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○１００年住宅を造れない業者
・大量受注、大量販売業者
１００年持つ家を造れば、仕事量減少し、自らの首を絞めることになる
・営業マンを雇用している業者
営業マンはあなたと同じ素人。説明ができない。営業マンには見た目重視の家しか売れない。
営業力で受注している業者は、技術力に難があり、１００年住宅を造る能力に疑問符が付く
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○工事原価坪当り３０万円台で１００年住宅を造るには
一番簡単なのは、設計事務所と建てる家、家づくりネットワーク方式で建てることだ。
設計事務所と建てる家、家づくりネットワーク方式の詳細は、光洋一級建築士事務所のホームページへ
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、オープン価格の家づくり
事細かく分類するから、無駄が省ける家づくり
家づくりネットワーク方式の家づくりは、光洋一級建築士事務所でなくとも行える。
あなたの隣の設計事務所でも行える。それなりの能力・知識がある設計事務所であれば。
ただ、家づくりネットワーク方式での家づくりを行える能力・知識のある設計事務所は、全国でも１０％程度。
運良く、そんな設計事務所と巡り合えれば、最良の家づくりができるでしょう。
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家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。
光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。
同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。
同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。
手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。
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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。
あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。
家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。
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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。
徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。
家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。
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１００年住宅は特別な家ではない。いま、普通に建てられている家が少しの工夫で１００年住宅になる。
普通の家を１００年住宅にするポイントは、耐久性能・耐震性能を低下・劣化させないこと。
工夫は色々ある。あなたが家づくりを依頼する工務店・ハウスメーカーに尋ねなさい。
普通の家を建てる工事費で１００年住宅が作れるのなら、作らねば損でしょう。
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