家づくりネットワーク方式という、家づくりのシステムを知っていますか。
家づくりネットワーク方式は、設計事務所と建てる家づくり
家づくりネットワーク方式の詳細は、光洋一級建築士事務所のホームページへ
家づくりネットワーク方式は、原価公開、オープン価格、隠し事のない家づくり
家づくりネットワーク方式の原則は、分離発注
家づくりネットワーク方式の原則は、建て主の直営
直営＝建て主が自ら参加して家を建てる
簡単に説明すれば、原価公開＋分離発注＝「家づくりネットワーク方式」での家づくり
いい家安く建てる方法は無駄なお金を使わないこと。いい家安く建てる決め手は無駄なお金を使わずに建てること。いい家安く建てる方法はピンハネする工務店が介在しない分離発注の家づくり。いい家安く建てる決め手はピンハネする工務店を介在させない分離発注の家づくり。
○なぜ、原価公開か
・ハウスメーカー、工務店による請負契約での家づくりにある隠し事をなくすにはどうすればよいかを考えた結果です。
・手抜き・ごまかしのない家づくりをするには、資材費は資材費として、労務費は労務費として、適正額が専門職にきちんと渡るようにするには、原価公開、分離発注しかない
当然、設計事務所がいただく経費の内訳も公開する
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○なぜ、分離発注か
・ピンハネされることなく、適正額が専門職に渡るようにするには、分離発注しかない
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○家づくりネットワーク方式の家づくりは、光洋一級建築士事務所でなくとも行える。
あなたの隣の設計事務所でも行える。それなりの能力・知識がある設計事務所であれば。
ただ、家づくりネットワーク方式での家づくりを行える能力・知識のある設計事務所は、全国でも１０％程度。
運良く、そんな設計事務所と巡り合えれば、最良の家づくりができるでしょう。
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○原価公開 ＝ 分離発注
分離発注は原価が公開されることで可能になる家づくり。
分離発注は、建て主と専門職の間の直接契約。分離発注（家づくりネットワーク方式）は建て主が直接専門職に工事費を払うこともOK。
原価を建て主と専門職と設計事務所で共有するから行えること。
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○原価公開 ＝ 分離発注
分離発注の家づくりは、建て主と専門職が直接結びつく家づくり。分離発注の家づくりには、建て主の支払う工事費から自分達の欲しいだけの取り分をピンハネする工務店･ハウスメーカー・建設会社は存在しない。
だから、建て主に示されるのは工事原価。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の見積り金額＝工事原価＋彼らの欲しいだけの取り分
分離発注（家づくりネットワーク方式）の見積り金額＝工事原価
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家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットをなくそうとしたら、家づくりネットワーク方式の家づくりになった。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主に最適の家づくりかもしれません。
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工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、工事原価が明かされないこと。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、何故それだけの工事費となるのか明かされないこと。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、どこのどれだけのお金が使われるのか明かされないこと。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、下請専門職に渡る金額が明かされないこと。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、どれだけのお金をピンハネするのか明かされないこと。
これらが全て明らかにすることを考えれば、原価公開の家づくりとなった。家づくりネットワーク方式の家づくりとなった。
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工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、法を守らないこと。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、法に定められた見積書が提示されないこと。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、エセ見積書（概算見積書）しか提示されないこと。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、信用できない、いい加減な見積り金額が示されること。
法を守り、法に定められた書式で見積書を作れば、原価公開の家づくりとなった。家づくりネットワーク方式の家づくりとなった。
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工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、不適切な工事費を搾取されること。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、建て主を欺き契約金を払わされること。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、建て主を欺き着手金を払わされること。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、建て主を欺き上棟金を払わされること。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、建て主を欺き中間金を払わされること。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、建て主を欺き工事費残金を完成引渡しの前に払わされること。
工事費の支払いについても法を守れば、原価公開の家づくりとなった。家づくりネットワーク方式の家づくりとなった。
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工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、下請、孫請へと工事発注が渡っていく構造にある。
元請、下請、孫請へと渡っていく過程でピンハネがある。
ピンハネ・中間搾取をなくする家づくりを突き詰めれば、原価公開の家づくりとなった。家づくりネットワーク方式の家づくりとなった。
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工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、家づくりで大切な法律があるのにそれが建て主に説明されないこと。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、見積書に関する法律が建て主に説明されないこと。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、工事請負契約書に関する法律が建て主に説明されないこと。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、工事費支払いに関する法律が建て主に説明されないこと。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、監理者に関する法律が建て主に説明されないこと。
家づくりに関わるこれらの法律を建て主にちゃんと説明する立場に立てば、原価公開の家づくりとなった。家づくりネットワーク方式の家づくりとなった。
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工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、工務店･ハウスメーカー・建設会社の関係者が監理者になること。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、作る者と検査する者が仲間同士であること。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、手抜き工事・欠陥工事に目をつぶられること。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、第三者監理を拒否されこと。
図面通り、見積書通り、約束どおりに家が作られていく方法を追及すれば第三者監理の家づくりとなった。家づくりネットワーク方式の家づくりとなった。
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工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、工事費額の一部しか家の建設に使われないこと。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、建て主が払わなくてもよいお金を払わされていること。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、訳の分からないお金を払わされていること。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、どれだけのお金が家の建設に使われているか建て主に知らされないこと。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットは、どれだけのお金がピンハネされているか建て主に知らされないこと。
お金の支出を明確にすれば、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくりとなった。家づくりネットワーク方式の家づくりとなった。
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お金の使途を明確にする家づくりが原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
一切のムダ金を使わない家づくりが原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
法を守る家づくりが原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
工務店･ハウスメーカー・建設会社の家づくりのデメリットの全てを排除した家づくりが原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
原価公開、分離発注、第三者監理の家づくりは、家づくりネットワーク方式の家づくり。
いい家安く建てる方法は無駄なお金を使わないこと。いい家安く建てる決め手は無駄なお金を使わずに建てること。いい家安く建てる方法はピンハネする工務店が介在しない分離発注の家づくり。いい家安く建てる決め手はピンハネする工務店を介在させない分離発注の家づくり。
家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。
光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。
同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。
同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。
手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。
あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。
家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。
徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。
家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。
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いい家を安く建てたいなら、家づくりネットワーク方式の家づくりを行いなさい。
同じ家、同じ条件でどこよりも安く建てたいなら、家づくりネットワーク方式の家づくりを行いなさい。
いま計画中の家を安く建てたいなら、家づくりネットワーク方式の家づくりを行いなさい。
いい家安く建てる方法は無駄なお金を使わないこと。いい家安く建てる決め手は無駄なお金を使わずに建てること。いい家安く建てる方法はピンハネする工務店が介在しない分離発注の家づくり。いい家安く建てる決め手はピンハネする工務店を介在させない分離発注の家づくり。
コストダウンを図りたいなら、家づくりネットワーク方式の家づくりを行いなさい。
なぜそれだけの工事費となるか、見積り金額の根拠、内訳知りたい建て主は、家づくりネットワーク方式の家づくりを行いなさい。
どこのどれだけのお金が使われるか、内訳知りたい建て主は、家づくりネットワーク方式の家づくりを行いなさい。
工務店・ハウスメーカーによるピンハネ・中間搾取を防ぎたいなら、家づくりネットワーク方式の家づくりを行いなさい。
いい家安く建てる方法は無駄なお金を使わないこと。いい家安く建てる決め手は無駄なお金を使わずに建てること。いい家安く建てる方法はピンハネする工務店が介在しない分離発注の家づくり。いい家安く建てる決め手はピンハネする工務店を介在させない分離発注の家づくり。
手抜き・ごまかし工事防ぎたいなら、家づくりネットワーク方式の家づくりを行いなさい。
欠陥工事防ぎたいなら、家づくりネットワーク方式の家づくりを行いなさい。
工事費トラブル防ぎたいなら、家づくりネットワーク方式の家づくりを行いなさい。
工務店・ハウスメーカーで建てるデメリットの全てを解消したいなら、家づくりネットワーク方式の家づくりを行いなさい。
いい家安く建てる方法は無駄なお金を使わないこと。いい家安く建てる決め手は無駄なお金を使わずに建てること。いい家安く建てる方法はピンハネする工務店が介在しない分離発注の家づくり。いい家安く建てる決め手はピンハネする工務店を介在させない分離発注の家づくり。
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