○原価の見える家づくり行う設計事務所
原価の見える家づくりとは、
・資材費、労務費、監理費の全てを明にした
・家に使われるお金の内訳を全て明にした
・どこにどれだけのお金が使われるか明にした
・なぜそれだけの工事費が必要となるか内訳の全てを明にした
家づくりのこと。
これを実現できるのは分離発注の全てを建築主が行う家づくりだけ。
分離発注の全てを行うのは無理だとする建築主依頼のもと、設計事務所が分離発注の全て又は一部を代行する家づくりだけ。光洋一級建築士事務所はこの家づくり方法を「家づくりネットワーク方式」と呼んでいる。
原価の見える家づくり行う設計事務所、更に詳しく知りたいとする人は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。
原価の見える家づくり行う設計事務所お知らせする、いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、０９０−４５００−１９３４
原価の見える家づくり行う、正直な家づくり行う熊本県の大分県の福岡県の山口県の島根県の鳥取県の広島県の岡山県の兵庫県の大阪府の京都府の和歌山県の三重県の奈良県の滋賀県の福井県の岐阜県の愛知県の静岡県の長野県の山梨県の徳島県の香川県の愛媛県の高知県の設計事務所 原価の見える家づくり行う、正直な家づくり行う熊本県の大分県の福岡県の山口県の島根県の鳥取県の広島県の岡山県の兵庫県の大阪府の京都府の和歌山県の三重県の奈良県の滋賀県の福井県の岐阜県の愛知県の静岡県の長野県の山梨県の徳島県の香川県の愛媛県の高知県の設計事務所
○原価の見える家づくり行う設計事務所
原価の見える家づくりは、建築主が全てを行う分離発注の家づくりか、または、設計事務所が分離発注をサポートする「家づくりネットワーク方式」の家づくりしかないということです。
資材費、労務費、監理費の内訳が全て明らかになるのは、建築主が全てを行う分離発注の家づくりと「家づくりネットワーク方式」の家づくりだけ。
工事原価とは家に直接使われるお金のこと。
家に直接使われるお金は資材費と労務費と監理費だけ。
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○原価の見える家づくり行う設計事務所
家に使われるお金の最小単位が工事原価（資材費＋労務費＋監理費）
原価の見える家づくりは工事原価だけで建てる家づくり。
| 原価の見える家づくりの工事費 | 監理費 |
| 労務費 | |
| 資材費 |
| 工務店・ハウスメーカーの工事費 | 工務店・ハウスメーカーが欲しいだけの粗利益 |
| 監理費 | |
| 労務費 | |
| 資材費 |
同じ家同じ条件で建てれば工事原価は殆ど同じ。
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○原価の見える家づくり行う設計事務所
原価の見える家づくり（家づくりネットワーク方式）が行える設計事務所とは、
・積算が行えること
・工務店が資材を幾らで仕入れているか、その価格を知っていること
・工務店を介さずにそれら資材を購入できること
・工務店のようにそれぞれの専門職を手配できること
これらを行える知識能力有する設計事務所でなければ、原価の見える家づくり（家づくりネットワーク方式）は行えない。
そして、これら全てを行える設計事務所は少数しかいない。でも探せば見つかるでしょう。
徳島県に光洋一級建築士事務所があるように、あなたが家を建てる都道府県にも原価の見える家づくり（家づくりネットワーク方式）を行える設計事務所はきっとある。
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○原価の見える家づくり行う設計事務所
原価の見える家づくりは、コストダウンに繋がります。
原価の見える家づくり行えば、工務店・ハウスメーカーにピンハネされるお金がなくなる、その分だけ同じ家安く建てられる。
原価の見える家づくりは家に使われるお金の全てが明にされる家づくり。これ以上公明正大な家づくりはない。いい家安く建てたいなら原価の見える家づくりを実行しなさい。
原価の見える家づくりを行いたい建築主をサポートする設計事務所、探せばきっと見つかる。
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○原価の見える家づくり行う設計事務所
原価の見える家づくり（家づくりネットワーク方式）を行える設計事務所の基準は光洋一級建築士事務所。
原価の見える家づくり（分離発注の家づくり）を行いたいなら光洋一級建築士事務所のような設計事務所を探しなさい。
・事務所開設以来４０年、一度も工務店・ハウスメーカーからの仕事をしたことがない、工務店・ハウスメーカーの下請仕事をやったことがない
・個人の建築主からの直接の依頼で設計・積算・見積・監理業務のみをやっており、それで経営を成り立てている
・建築主に代り本当の相見積り競争入札を行える
・日本中何れの地でも建築主に代り専門職を手配できる
・原価見積りを行える
そういう設計事務所です。
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○原価の見える家づくり行う設計事務所
工務店・ハウスメーカーの下請で飯を食っている設計事務所には分離発注のサポートはできない、サポートする能力がない。知識能力劣るから、工務店・ハウスメーカーの下請に甘んじている。
分離発注とは工務店・ハウスメーカーが行う業務の全てを建築主が行うこと。その建築主をサポートするのです。工務店・ハウスメーカーの下請に甘んじてる設計事務所にはその知識能力はないでしょう。
原価の見える家づくり行える設計事務所とは、前段に５項目の条件を挙げましたが、2項目め
・個人の建築主からの直接の依頼で設計・積算・見積・監理業務のみをやっており、それで経営を成り立てている
に注目すればよい。
これを満たす設計事務所なら、他の項目もクリアしているはず。
つまり、原価の見える家づくり行える設計事務所とは、個人の建築主からの直接の依頼で設計・積算・見積・監理業務のみをやっており、それで経営を成り立てている設計事務所。
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○原価の見える家づくり行う設計事務所
分離発注サポートできる設計事務所は本当の相見積り競争入札行える設計事務所。
本当の相見積り競争入札を行うための資料を作れる設計事務所でなければ、原価の全てを明にする積算表は作れない。
建築主に代り原価の全てを明らかにする積算表を作成するのも分離発注サポートする設計事務所の重要な業務です。
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○原価の見える家づくり行う設計事務所
分離発注（原価の見える家づくり）サポートする設計事務所は、建築主に代り専門職を手配できなければならない。
建築主が専門職の全てを手配できなければ分離発注（原価の見える家づくり）は頓挫する。
しかし専門職の全てを手配できる建築主などまずいないでしょう。建築主が手配できない専門職を建築主に代って手配するのも分離発注（原価の見える家づくり）サポートする設計事務所の重要な業務。
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○原価の見える家づくり行う設計事務所
分離発注（原価の見える家づくり）サポートする設計事務所は、原価見積りが行えなければならない。
原価見積りが行えなければ、建築主が手に入れた見積書（見積金額）が原価か不適切な工事費上乗せされているのか判断できない。
建築主が分離発注（原価の見える家づくり）行う方法は二つ。
１．全ての専門職から原価見積書を出させる
２．設計事務所に原価見積書の作成を依頼し、出来上がった原価見積金額で個々の専門職たちへ工事を発注する
いずれを行うにも、原価見積り行える設計事務所のサポートは不可欠です。
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○原価の見える家づくり行う設計事務所
原価の見える家づくり（分離発注、家づくりネットワーク方式）行う、サポートする設計事務所とはどのような設計事務所かわかりましたね。何を基準に探せばよいか分かりましたね。
分かれば実践あるのみ、実践しないかぎり、いい家安くは作れない。いい家安く作れるのは原価の見える家づくり（分離発注、家づくりネットワーク方式）だけ。
・なぜそれだけの工事費が必要となるのか知って建てるべき
・どこにどれだけのお金が使われるのか知って建てるべき
・２０００万円の家が２０００万円で建てるべき、４０００万円の家は４０００万円で建てるべき
これが実現できるのは原価の見える家づくり（分離発注、家づくりネットワーク方式）
原価の見える家づくり行う、正直な家づくり行う熊本県の大分県の福岡県の山口県の島根県の鳥取県の広島県の岡山県の兵庫県の大阪府の京都府の和歌山県の三重県の奈良県の滋賀県の福井県の岐阜県の愛知県の静岡県の長野県の山梨県の徳島県の香川県の愛媛県の高知県の設計事務所 原価の見える家づくり行う、正直な家づくり行う熊本県の大分県の福岡県の山口県の島根県の鳥取県の広島県の岡山県の兵庫県の大阪府の京都府の和歌山県の三重県の奈良県の滋賀県の福井県の岐阜県の愛知県の静岡県の長野県の山梨県の徳島県の香川県の愛媛県の高知県の設計事務所
いい家安く建てていただく目的持って、あらゆる情報お伝えする光洋一級建築士事務所の案内です。
光洋一級建築士事務所の主な業務
１．個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成
２．工事監理
３．家づくりネットワーク方式の家づくりの実践
４．建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック
５．建て主の求めにより行うコストダウン
６．本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行
７．ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート
８．建て主自身が行う分離発注サポート
９．住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書（鑑定書）の作成
１０．建て主に代わって住宅検査を実行
光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。
光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として建て主サポートする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所、連絡先は、０９０−４５００−１９３４。
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