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自然派住宅、自然素材住宅、自然素材健康住宅工事費、坪単価

自然派住宅、自然素材住宅と呼び名が違うだけで、自然素材を多用し化学物質をできるかぎり排除した、身体に良い家、健康住宅を求めていることに関しては同じです。

言い方を替えれば、自然派住宅＝自然素材住宅＝身体に良い家＝健康住宅。

あなたは、自然素材を多用した自然派住宅は高い、高級住宅だと思っているのでは。その知識は誰から植えつけられたのですか。もしや、ハウスメーカーや工務店からでは。

それらハウスメーカー・工務店が、自然素材を多用した自然派住宅は高くつくと説明するかといいますと、利益が取れない、儲からないからなのです。

それらハウスメーカー・工務店は、新建材、集成材を多用しているはず。なぜか？　理由は簡単。　儲かるから、多くの利益が得られるからです。

それらハウスメーカー・工務店の嘘、自然素材を多用した自然派住宅は高くならないことを証明しましょう。

１．無垢桧の土台・柱と、化学物質で固められた集成材の土台・柱の価格は、おおよそ同じ

２．無垢杉の構造材（梁など）と、化学物質で固められた集成材の梁の価格は、おおよそ同じ

３．壁の下地に使用される間柱も、無垢杉材と集成材の価格は、おおよそ同じ

※内装材を除けば、自然素材を多用した自然派住宅と、化学物質で固められた集成材の家は、概略同額だということは証明されました。

４．次に内装を自然素材で仕上げる場合と、化学物質で固められた新建材で仕上げた家を比較しましょう。

1階床を杉床板厚さ30mmで仕上げると下図になる		新建材のフロアーで仕上げると下図になる
大引きは共に必要なので価格比較から除きます。
杉床板 厚さ30mm　　 上記施工手間	１m2当り4,500円 1m2当り1,500円	定価25,000円/3.3m2のフロアーを60%引きで購入したとして 上記施工手間 下地構造用合板（1枚980円） 上記施工手間 根太　（1本648円･4m） 上記加工費 上記施工手間	1m2当り3,030円 1m2当り800円 1m2当り605円 1m2当り300円 1m2当り535円 1m2当り150円 1m2当り300円
1m2当り合計	6,000円	1m2当り合計	5,720円

いかがですか。自然素材無垢の杉板厚さ30mmで施工しようと、化学物質で固められたフロアーで施工しようと、工事費は同じなのです。

ハウスメーカー・工務店が話す「自然素材の住宅、自然派住宅は高くなる」は、嘘だということ、お分かりいただけましたか。

５．では、壁を自然素材で仕上げた場合と、化学物質で創られたビニールクロスで仕上げた場合を比較しましょう・

壁を無垢の杉羽目板で仕上げると下図になる		壁をビニールクロスで仕上げると下図になる
杉羽目板 上記施工手間	1m2当り1,800円 1m2当り1,500円	ビニールクロス 石膏ボード（1枚440円） 上記施工手間	1m2当り1,050円 1m2当り272円 1m2当り700円
1m2当り合計	3,300円	1m2当り合計	2,022円

玄関、廊下、部屋の壁全てを杉羽目板で仕上げても、壁面積1m2当り628円アップするだけ。

延べ床面積140m2（42.42坪）の家の場合において、玄関、廊下、部屋の壁面積は300m2ほど。

　３００m2×１２７８円＝３８３，４００円アップするだけ。

６．次に天井を自然素材で仕上げた場合と、化学物質で創られたビニールクロスで仕上げた家を比較しましょう

　天井と壁の仕様はほぼ同じなので、自然素材住宅の方が天井面積1m2当り628円高くなる。

　延べ床面積140m2（42.42坪）の家の場合において、玄関、廊下、部屋の天井を全て杉羽目板で仕上げれば、それら天井面積を120m2として、

　１２０m2×１２７８円＝１５３，３６０円アップするだけ。

◎１．〜６．をまとめると、

　土台、柱、梁、下地材の価格は同じ

　内装床の価格は同じ

　壁と天井で自然素材住宅の方が約５３８，６７６円高くなる。

◎坪当り単価にすると

　５３６，６７６円÷４２．４２坪＝１２，６５３円／坪

◎結論

　自然素材を多用した自然素材住宅・自然派健康住宅と、化学物質で造られた不健康な住宅の価格差は僅か、坪当り１２，６５３円。

当初より、自然素材を多用した自然派健康住宅を建てると要求しておけば、追加費用など必要なく、あなたの今の予算で十分造れるのが、自然素材多用の自然派健康住宅。

自然素材を多用した自然派健康住宅を建てても、化学物質で固められた家を建てても、金額は変わらないということです。

「自然素材住宅、自然派住宅は高くなる」は、嘘だということが証明されました。

自然素材住宅、自然派住宅の良さをもう一つ

新建材で造られた家は、→　年とともにボロになる。みすぼらしくなる。リフォームが必要となる

自然素材住宅、自然派住宅は、→　経年変化で味が出てくる。５０年〜１００年経ってもリフォームの必要がないローコスト住宅

自然素材住宅、自然派住宅を建てても高くならないこと納得できれば、自然素材住宅、自然派住宅を建てましょう。

でも、依頼先を間違えれば高額になるのが、自然素材住宅、自然派住宅である。

あなたが本気で良質な自然素材住宅、自然派住宅を建てたいのなら、こちら光洋一級建築士事務所が推奨する家づくりネットワーク方式でお建てください。

必ず良い家を安く手に入れることができます。

依頼先で迷っているなら、光洋一級建築士事務所へご用命ください。

自然派住宅、自然素材住宅の工事費、坪単価はピンキリ。自然派住宅、自然素材健康住宅の工事費、坪単価もピンキリ。新建材、ビニールクロスに囲まれた家と、壁床天井の全てを自然素材で作った自然派住宅、自然素材住宅の工事費の差は坪当り2万円程。坪単価が2万円アップするだけ。あなたが建てようとする新建材、ビニールクロスに囲まれた家の坪単価が50万円なら、壁床天井の全てを自然素材にグレードアップした自然派住宅、自然素材住宅、自然素材に囲まれた健康住宅の工事費、坪単価は52万円。

健康住宅は自然派住宅・自然素材住宅の延長線にあるようです。

健康住宅とは何かを一言で言えば、悪玉化学物質の発散が少ない家。

これを実現するには、自然素材を多用した家を作るよりほかにない。

好き嫌いは別にして、身体に良い家、健康住宅を求めるなら、自然素材に囲まれた家ということになる。

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自然素材に囲まれた家とするには、一般的な新建材（化学物質でできている）を用いたい家よりも工事費が高くなる。

でも、光洋一級建築士事務所がアドバイスするのです。余計なお金を注ぎ込んで自然素材に囲まれた家を作りましょうという提案にはなりません。

一般的な新建材（化学物質でできている）を用いたい家を建てる予算で、自然素材に囲まれた家を作る方法のお話です。

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一般的な新建材（化学物質でできている）を用いたい家を建てる予算で、自然素材に囲まれた家にレベルアップしたとしても、工事費のアップは、１２，６５３円／坪。

述べ床面積４２坪の家なら、５３１，４２６円のアップ。

坪当たり５０万円の家なら、４２坪の家の総工事費は、２１００万円です。

工務店・ハウスメーカーでこの家を作る場合、あなたと商談を重ねた営業マンの経費は、おおよそ工費費総額の５％です。

２１００万円なら、その額１０５万円。

もし、営業マンなど不要。営業マンと商談をしないで、工務店・ハウスメーカーと工事請負契約を結んだとしたら、その営業マン経費はカットできるはず。

その浮いた経費１０５万円の約半分５３万円を自然素材に囲まれた家にレベルアップにする資材費・労務費に充当すれば、

一般的な新建材（化学物質でできている）を用いたい家を２１００万円で建てるところが、２１００万円以下の工事費で自然素材に囲まれた家が作れるということになる。

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このように、一般的な新建材（化学物質でできている）を用いたい家を建てる予算で、自然素材に囲まれた家を作るのすごく簡単です。

工務店・ハウスメーカーに支払う工事費に占める工務店・ハウスメーカーの経費・利益から、建て主が払いたくないとする経費・利益をカットし、そのカット分を自然素材に囲まれた家にレベルアップにする資材費・労務費に充当すればよいのです。

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工事費見積り金額に含まれるお金比較１

工事費見積り金額に含まれるお金比較２

工事費見積り金額に含まれるお金比較３

工事費見積り金額に含まれるお金比較４

などなど。

あなたの価値観でカットしたい、無駄だと思う経費費目はいくつあります。家づくりネットワーク方式の家づくりなら、それらは全部必要ない。

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工事費見積り金額に含まれるお金比較表に、あなたの価値観でカットしたい無駄だと思う経費費目はいくつありました。

それらをカットしてそのカット分を自然素材に囲まれた家にレベルアップにする資材費・労務費に充当すればよいのです。

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家づくりネットワーク方式の家づくりとは何だと思われた方のために、家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、分離発注。建て主と設計事務所と専門職の三者だけで作る家づくり。

工務店・ハウスメーカーは介在しません。ですから工務店・ハウスメーカーの取り分（彼らの経費と利益）分だけ安く家が作れる。

安くなった工事費を、さらにレベルアップする直接工事費に充当すれば、より良い家が安く作れる。

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家づくりネットワーク方式の家づくり

専門職たちに渡るお金が同額なら、一番安く作れるのはどれですか。

建て主が払うお金が同額なら、より良い家が作れるのはどれですか。

ピンハネ・中間搾取があるのは、どれとどれですか。

手抜き工事・ごまかし工事が行われる可能性の最も低いのはどれですか。ｌ

あなたはどの方法で家を建てたいですか。

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自然素材に囲まれた家とするには、一般的な新建材（化学物質でできている）を用いたい家よりも工事費が高くなる。それはそのとおりです。

でもそれは、工事原価（直接工事費）が高くなるだけで、工務店・ハウスメーカーの工事費見積り額の大きな部分を占める間接工事費（業者の経費・利益）を切り詰めれば、工事費総額をアップさせないでも、自然素材に囲まれた家は作れる。

それができるなら、自然素材に囲まれた家、健康住宅はぜひ作るべきでしょう。

家づくりネットワーク方式の家づくりを実行することで、それが容易に可能になります。

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自然素材に囲まれた家、自然素材住宅はローコスト住宅です。

化学製品の建材、ビニールクロスで囲まれた家は、経年で劣化する。

自然素材に囲まれた家は、経年で風合いが増す。

化学製品の建材、ビニールクロスで囲まれた家は定期的にメンテナンスが必要ですが、自然素材に囲まれた家は定期的なメンテナンスなど不要。

化学製品の建材を使った一般的な家を建てるのと同額の工事費で自然素材住宅を作れば、これはローコスト住宅となる。

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家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践していている光洋一級建築士事務所の主な業務

１．個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

２．家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

３．見積りチェック、見積書チェック

４．本当の相見積りのためのデータ作成（図面と積算書）

５．工事の監理

６．住宅調査、欠陥住宅の調査

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